terrain 5 140 m²à Montfey (10)

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91 rue plaisance
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Dans un petit hameau de Montfey, proche de tous les services d'Ervy le Châtel (commerces, santé, éducation. ), parcelle plane de 5.140 m² avec une zone constructible de 1.700, 00 m². La parcelle n'est pas viabilisée et dispose d'une façade de 170 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32813112)

Les atouts du programme

Terrain 5 140 m² à Montfey (10)

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Les terrains disponibles

  • 25 000 € (5 € /m²)
    5140 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

103 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montfey (10)

Découvrir la ville de Montfey

Montfey en un coup d'œil

Aube (10)

Commune rurale i

115 habitants

Montfey est une commune rurale, avec 115 habitants (10 hab./km²) sur 11,49 km², à 29 km de Troyes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 530 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montfey sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montfey

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 29 km de Troyes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Montfey est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
29 km
Troyes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montfey

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Montfey dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
50 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montfey

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Montfey, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Troyes (29 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montfey

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Montfey, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Montfey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Montfey présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montfey

Revenus corrects i

24 530 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 530 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 30,88 %, représente environ 422 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 367 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 258 €/hab.
  • 2018 : 247 €/hab.
  • 2019 : 263 €/hab.
  • 2020 : 269 €/hab.
  • 2021 : 311 €/hab.
  • 2022 : 336 €/hab.
  • 2023 : 360 €/hab.
  • 2024 : 367 €/hab.

2017 : 258 €/hab.2024 : 367 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~422 € / an · ~35 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -38 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 30,88 %
  • GEMAPI : taux de 0,666 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montfey

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Montfey : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montfey ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bernard Leseure

Maire de Montfey · Sans étiquette

Montfey est administrée par Bernard Leseure (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 48,2 % des inscrits contre 28,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Montfey)
Macron
29 %
Le Pen
48 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

91 Rue Plaisance

10130 Montfey 91 Rue Plaisance

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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