Iad France - David Rabut vous propose : Terrain à bâtir de 1298 m², idéalement situé à Chaource, offrant un potentiel unique pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Avec une exposition plein sud, ce terrain est parfait pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour les amoureux de jardinage ou les passionnés de bricolage.
Ce terrain offre une belle opportunité de créer la maison de vos rêves, avec la possibilité de concevoir un espace extérieur personnalisé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à sa superficie généreuse, vous aurez toute la latitude nécessaire pour imaginer et construire la propriété qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies.
Doté d'une connectivité aux réseaux d'électricité et d'eau potable, la viabilité du terrain est déjà assurée pour faciliter vos travaux de construction. De plus, un assainissement individuel par fosse septique est à prévoir, offrant une solution écologique et efficace pour le traitement des eaux usées.
La situation de ce terrain à Chaource est idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, tout en offrant un environnement calme et préservé pour une qualité de vie optimale.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier en construisant la maison qui vous ressemble sur ce magnifique terrain à bâtir ensoleillé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet emplacement d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800515)
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terrain 1 298 m²à Chaource (10)
42 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1298 m2
Prix moyen au m² du programme33€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 298 m² à chaource
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- 42 900 €(33 € /m²)1298 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Chaource
À Chaource (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chaource (10)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
1 garde(s) d'enfants
5 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
4 épicerie(s)
3 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 centre(s) équestre(s)
A proximité du programme
10210 ChaourceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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