Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 392 m² à Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 69 000 € (176 € /m²)392 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Amélie-les-Bains-Palalda (66)
Découvrir la ville de Amélie-les-Bains-Palalda
Amélie-les-Bains-Palalda en un coup d'œil
Pyrénées-Orientales (66)
Commune rurale i
3 553 habitants
Amélie-les-Bains-Palalda est une commune rurale, avec 3 553 habitants (120 hab./km²) sur 29,43 km², à 31 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 280 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 601 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Amélie-les-Bains-Palalda affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Amélie-les-Bains-Palalda sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Amélie-les-Bains-Palalda
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
34 commerces disponibles au total
Amélie-les-Bains-Palalda propose 20 restaurants, 7 boulangeries, 2 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 31 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 72 % des foyers. Amélie-les-Bains-Palalda est par ailleurs labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 31 km
- Perpignan
- Couverture fibre
- 72%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 20
- Boulangeries (commerces) : 7
- Épiceries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
9,2 / 1000 hab. — +83 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Amélie-les-Bains-Palalda
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
2 établissements scolaires
Amélie-les-Bains-Palalda dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 24,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Amélie-les-Bains-Palalda
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
3,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+299 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Amélie-les-Bains-Palalda compte 12 médecins généralistes, soit 3,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 49 au total :
- Médecins : 12
- Infirmiers : 16
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 15
- Médecins
- 12
- Infirmiers
- 16
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 15
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Amélie-les-Bains-Palalda
Climat méditerranéen i
103 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Amélie-les-Bains-Palalda, avec une température moyenne de 16,3 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Amélie-les-Bains-Palalda présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 16,3°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 36/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,4/an
- Très exposé aux canicules
Amélie-les-Bains-Palalda présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Amélie-les-Bains-Palalda
Revenus modestes i
18 280 € revenu médian annuel
-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 18 280 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale, avec 34 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,98 %, représente environ 888 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 224 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 34 %
- Taux de chômage
- 4,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 127 €/hab.
- 2018 : 1 156 €/hab.
- 2019 : 1 200 €/hab.
- 2020 : 1 218 €/hab.
- 2021 : 1 197 €/hab.
- 2022 : 1 199 €/hab.
- 2023 : 1 239 €/hab.
- 2024 : 1 224 €/hab.
2017 : 1 127 €/hab.2024 : 1 224 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~888 € / an · ~74 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +29 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,98 %
- Ordures ménagères : taux de 14,19 %
- GEMAPI : taux de 0,304 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Amélie-les-Bains-Palalda
Vigilance recommandée i
4/10 score de sécurité i
Amélie-les-Bains-Palalda affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Amélie-les-Bains-Palalda ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Marie Costa
Maire d'Amélie-les-Bains-Palalda · Divers Droite
Amélie-les-Bains-Palalda est administrée par Marie Costa (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41,4 % des inscrits contre 25 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Amélie-les-Bains-Palalda)
- Macron
- 25 %
- Le Pen
- 41 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
66110 Amélie-les-Bains-Palalda 11 Quai Georges Bosch
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Amélie-les-Bains-Palalda
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
