Iad France - Adeline Zammit vous propose : À quelques minutes de la Gare RER B de Drancy, TERRAIN A BATIR de 350 m².
Ce terrain plat en zone U1A et son emplacement idéal à proximité des transports et des commodités en font une affaire idéale pour y construire la maison de vos rêves ou un immeuble à rentabilité locative !
Permis validé dans le passé pour 3 logements et 3 places de parking.
Le terrain est déjà viabilisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Zammit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 950941773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32788592)
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terrain 350 m²à Drancy (93)
305 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible350 m2
Prix moyen au m² du programme871€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 350 m² à drancy
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Les terrains disponibles
Terrains
305 000 €
- 305 000 €(871 € /m²)350 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Drancy
Devenez propriétaire à Drancy grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Drancy
71
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Drancy (93)
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Services
Tout est là, sans exception
742 items
10 banque(s)
5 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
97 garage(s)
98 salon(s) de coiffure
10 garde(s) d'enfants
3 bureau(x) de poste
325 maçon(s)
193 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
175 items
51 médecin(s)
19 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
81 médecin(s) spécialisé(s)
23 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
416 items
9 supermarché(s)
44 boulangerie(s)
13 boucherie(s)
175 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
168 restaurant(s)
5 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
41 items
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
13 gymnase(s)
1 piscine(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
8 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
52 items
7 collège(s)
3 lycée(s)
16 maternelle(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
21 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
93700 DrancyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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