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249 700 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Julia Daireaux vous propose : À Saint-Pierre-d'Irube, aux portes de Bayonne, découvrez ce terrain constructible de 814 m² situé dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs... avec la boulangerie juste en face.
Classé en zone UBC, ce terrain offre une emprise au sol exceptionnelle de 75 %, soit environ * 610 m² constructibles * , laissant place à de nombreux projets : grande maison familiale, villa contemporaine, maison avec espaces indépendants, demi-niveaux ou vaste terrasse ouverte sur le jardin.
Autre atout important : * aucun besoin de micro-pieux * , un vrai plus pour maîtriser le budget construction et avancer sereinement dans votre projet.
Le terrain est déjà borné et dispose d'un compteur d'eau, offrant ainsi une base idéale pour un démarrage rapide.
TERRAIN NU -- Pour vous aider à vous projeter concrètement, deux projets de maisons déjà étudiés, parfaitement adaptés au terrain et chiffrés, peuvent également vous être proposés.
Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, fort potentiel constructible et optimisation des coûts de construction.
Chers confrères, l'interagence est la bienvenue.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249700 euros. Prix hors honoraires : 240700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Daireaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 908928708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 240 700 €. (gedeon_6727_32778127)
Les atouts du programme
Terrain 814 m² à Saint-Pierre-d'Irube (64)
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Les terrains disponibles
- 249 700 € (307 € /m²)814 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Pierre-d'Irube (64)
Découvrir la ville de Saint-Pierre-d'Irube
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 collège1 maternelle4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 court de tennis1 gymnase3 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
71 établissements
8 médecins50 médecins spécialisés11 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
40 établissements
9 épiceries4 boulangeries24 restaurants2 supermarchés1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
40 établissements
1 garde d'enfants4 banques8 maçons15 salons de coiffure1 bureau(x) de poste3 maisons de retraite3 électriciens5 garages
À proximité du programme
20 Rue de Tichené
64990 Saint-Pierre-d'Irube 20 Rue de Tichené
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
