Iad France - Dorian HANQUIER vous propose : Ce terrain de 817 m² situé à Bénodet, un emplacement pour donner vie à votre projet de construction.
Grâce à sa position centrale dans le Pays Fouesnantais, vous serez à seulement 5 km de Bénodet et de Fouesnant centre.
Le littoral est tout proche : à 3,5 km de la Mer Blanche et des plages de Mousterlin.
Cette parcelle offre un beau potentiel pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement calme et arboré, avec une parcelle voisine boisée au nord.
Un carport ouvert d'environ 40 m² est déjà présent sur la parcelle.
Une viabilisation est à prévoir : les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement se trouvent en périphérie du terrain.
Contactez-moi, pour plus d'informations et laissez libre cours à votre futur projet de construction !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian HANQUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 511647919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32758012)
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1 terrain disponible817 m2
Prix moyen au m² du programme184€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 817 m² à benodet
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150 000 €
- 150 000 €(184 € /m²)817 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Benodet
Benodet, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Benodet (29)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
2 pharmacie(s)
1 établissement(s) de santé
2 médecin(s)
25 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
39 items
11 épicerie(s)
3 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
2 boucherie(s)
21 restaurant(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
1 bureau(x) de poste
1 garage(s)
1 banque(s)
4 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
A proximité du programme
28 Carn Louarn
29950 Benodet28 Carn Louarn
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Géorisques
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