Iad France - Célia Pontès vous propose : Opportunité à Saisir : Terrain à Bâtir de 1726 m² à Chézy-en-Orxois
Idéalement situé à Chézy-en-Orxois, ce terrain à bâtir de 1726 m² offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation de votre projet de construction. Avec une surface généreuse, ce terrain est idéal pour la construction d'une maison familiale spacieuse avec un grand jardin, une piscine, ou tout aménagement extérieur de vos rêves.
Situation : Le terrain bénéficie d'une exposition idéale, à la fois à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez du lever et du coucher du soleil depuis votre future demeure !
Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces, et des axes routiers, ce terrain offre un cadre de vie agréable et pratique.
Viabilité : Le terrain est raccordé aux réseaux existants incluant l'électricité, l'eau potable et les eaux usées, facilitant ainsi vos démarches administratives et votre future construction.
Opportunité Rare : Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pontès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 824453716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32757993)
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1 terrain disponible1726 m2
Prix moyen au m² du programme28€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 726 m² à chézy-en-orxois
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chézy-en-Orxois
Achetez un logement neuf à Chézy-en-Orxois avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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