Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
58 850 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : Terrain à Bâtir de 1 043 m²- Vue imprenable sur les Pyrénées - Réseaux publics en bordure
Rare opportunité en Occitanie dans le Sud de la France !
Idéal pour un projet de construction au calme en pleine nature, dans un milieu préservé sans être isolé
C'est à Monthaut, très jolie petite commune rurale de l'ouest Audois, à 480 mètres d'altitude, village coiffé d'un Château du XI ème siècle, situé sur la crête d'une colline que se trouve ce magnifique terrain à bâtir de 1 043 m², en position dominante, avec vue exceptionnelle sur les Pyrénées au Sud, et sur la Plaine du Lauragais et la Montagne Noire au Nord
Très bien exposé, orienté principalement Sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter du soleil et créer des espaces de vie agréables et confortables.
Vue imprenable 'grand angle' sur les collines et les montagnes pyrénéennes
Sans aucune servitude et sans vis-à-vis direct
Un havre de paix en harmonie avec la nature dans un environnement calme et paisible, verdoyant, à quelques pas des pâturages, des bois, des forêts et de multiples sentiers de randonnées
Viabilisation du terrain à proximité. Tous les réseaux publics : Eau potable, Electricité, Fibre Télécom, voirie se situent en bordure Nord de la parcelle.
Prévoir un assainissement individuel (par filtre mono-bloque ou micro-station enterrée).
Ce terrain est situé dans une commune régie par le RNU (Règlement National d'Urbanisme)
Ce bien exceptionnel s'est vu attribué par les services compétents, un CUb favorable à la construction d'une maison individuelle de 116 m² conçue selon les règles nationales de l'urbanisme en vigueur sur la commune (RNU) et la règlementation environnementale 2020 (RE20)
Ce projet n'a pas été réalisé. Les futurs propriétaires pourront, s'ils le souhaitent s'en inspirer ou mener un projet différent, sachant que 2 habitations pourraient aussi être réalisées sur ce terrain de 1 043 m²
Situation Géographique :
- A 15 mn de Limoux (sous préfecture de l'Aude) et de Mirepoix (Cité Médiévale Ariégeoise)
- A 30 mn de Castelnaudary
- A 45 mn de Carcassonne (Aéroport Sud de France)
- A 1h20 Toulouse (Aéroport de Blagnac)
- A 1h10 / 1h30 des premières stations de ski (Les Monts d'Olmes, Plateau de Beille. )
- A 1h 20 des plages méditerranéennes
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735878)
Les atouts du programme
Terrain 1 043 m² à Monthaut (11)
Découvrir Terrain 1 043 m² à Monthaut (11)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 58 850 € (56 € /m²)1043 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Monthaut avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Monthaut (11)
À proximité du programme
Route du Village, 11240 Monthaut, France
11240 Monthaut Route du Village, 11240 Monthaut, France
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Monthaut
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
