Iad France - Charlène Gibault vous propose : * Terrain entièrement constructible et viabilisé - 1 763 m² - CHABRIS *
- Clos en totalité et viabilisé (eau, électricité et la possibilité d'un raccordement au tout à l'égout),
- Plusieurs constructions possibles,
- Garage de 40 m² extensible (cuisine d'été et toilette indépendant / eau / électricité),
- Étude G1 réalisé, prêt pour la construction de votre maison,
- 200 m à pied du centre ville et des commerces de Chabris,
- Un puit et une pompe électrique neuve,
- Exposition plein sud.
Magnifique terrain de 1 763 m² constructible, offre une proximité directe et rare de toutes les commodités du centre ville. Dans un environnement calme, à 5 min de Selles-sur-Cher et à 15 min de Romorantin-Lanthenay.
Arborée par des arbres d'ornements et fruitiers le terrain dispose en plus d'un abri de jardin.
Le tout est inclus dans le prix de vente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32730379)
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terrain 1 763 m²à Chabris (36)
49 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1763 m2
Prix moyen au m² du programme28€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 763 m² à chabris
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Les terrains disponibles
Terrains
49 900 €
- 49 900 €(28 € /m²)1763 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Chabris
À Chabris (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chabris (36)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
1 supermarché(s)
9 épicerie(s)
4 restaurant(s)
2 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
20 items
1 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 banque(s)
5 garage(s)
4 maçon(s)
6 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
36210 ChabrisAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
