Iad France - Gilles Rotger vous propose : * Terrain 605 m² avec projet de maison étudié sur CHAZEY-BONS *
Opportunité rare sur la commune de Chazey-Bons.
Terrain constructible de 605 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, en bordure du Furan, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et axes principaux.
Belle exposition Est / Sud / Ouest offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Terrain non viabilisé - réseaux en bordure (eau, électricité, assainissement).
Pour vous permettre de vous projeter sereinement, un projet de maison contemporaine conforme RE2020 a été étudié avec un constructeur local.
Maison de 104 m² habitables + garage de 19,70 m² comprenant :
- Pièce de vie spacieuse et lumineuse
- 3 chambres
- Salle de bains
- Garage intégré
- Plancher chauffant par pompe à chaleur air / eau
- Prestations soignées et finitions de qualité
Projet personnalisable selon vos besoins.
Budget global estimatif terrain + construction : 326 000 €.
Important : la présente annonce concerne exclusivement la vente du terrain.
Le projet de construction est une proposition non contractuelle réalisée à titre indicatif. Vous restez libre du choix du constructeur.
Dossier complet et étude personnalisée sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32742241)
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54 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible605 m2
Prix moyen au m² du programme89€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 605 m² à chazey-bons
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Les terrains disponibles
Terrains
54 000 €
- 54 000 €(89 € /m²)605 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Chazey-Bons
À Chazey-Bons (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chazey-Bons (01)
Découvrir la ville de Chazey-Bons
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
4 items
2 supermarché(s)
2 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
1 salon(s) de coiffure
11 garage(s)
2 électricien(s)
2 maçon(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
5 items
5 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
Rue De La Louvatière, 01300 Chazey-Bons, France
01300 Chazey-BonsRue De La Louvatière, 01300 Chazey-Bons, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
