Iad France - Daniel Mathieu vous propose : Terrain Constructible - 344 m² - Idéal pour Projet Immobilier
Ce terrain constructible de 344 m² est une opportunité rare à Pont-à-Mousson pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Situé dans un quartier recherché, il offre un cadre idéal pour réaliser une maison qui vous ressemble, avec la garantie d'un environnement paisible et verdoyant à proximité de toutes les commodités.
Ce terrain bénéficie d'une parcelle non viabilisée, avec accès aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales déjà à proximité, facilitant ainsi la concrétisation de votre projet de construction. De plus, l'accès pour les camions est aisé, ce qui simplifie le processus de construction et évite les contraintes logistiques.
Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison sur-mesure qui répondra parfaitement à vos besoins et à vos envies. Profitez de cette belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves, en bénéficiant d'un terrain idéalement situé dans un cadre de vie agréable et convivial.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce terrain constructible à Pont-à-Mousson. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier et investir dans un terrain offrant de belles perspectives d'aménagement et de construction. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce terrain exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 521217448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32718393)
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80 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible344 m2
Prix moyen au m² du programme233€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 344 m² à pont-a-mousson
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- 80 000 €(233 € /m²)344 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pont-a-mousson
Achetez un logement neuf à Pont-a-mousson avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
6 maternelle(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
121 items
7 boucherie(s)
11 boulangerie(s)
36 épicerie(s)
4 librairie(s)
10 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
52 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
112 items
4 établissement(s) de santé
16 dentiste(s)
62 médecin(s) spécialisé(s)
24 médecin(s)
6 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 musée(s)
5 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
99 items
19 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 banque(s)
23 garage(s)
3 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
28 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
12 électricien(s)
A proximité du programme
87 Avenue de Metz
54700 Pont-a-mousson87 Avenue de Metz
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Géorisques
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