Iad France - Anne-Charlotte Danveau vous propose : LE PLESSIS-SAINT-OPPORTUNE À VENDRE - Terrain constructible et viabilisé de 1 470 m²
Un cadre idéal pour votre futur projet immobilier ! Ce terrain plat, clos et viabilisé, bénéficie d'un environnement agréable et de nombreux atouts.
La commune est fibrée, idéale pour le télétravail ou le streaming sans interruption !
* 1 470 m² de potentiel pour bâtir la maison de vos envies
* Exposition plein Sud pour un maximum de luminositéViabilisé (eau, électricité) - un vrai gain de temps et d'économies !
* Servitude déjà créée, facilitant l'accès à la parcelle
* Un environnement naturel avec des arbres fruitiers et un bassin, parfait pour un cadre de vie agréable
* Secteur classé bâtiment de France
Une situation pratique au quotidien !
Commerces à 7-8 min en voiture
École primaire à 5 min + transport scolaire à seulement 1 min à pied
Hôpital La Musse à 20 min
Besoin d'inspiration pour votre projet de construction ?
Je travaille en partenariat avec un constructeur immobilier et, si vous manquez d'idées, je peux vous proposer deux configurations de maison adaptées à votre budget. Un vrai plus pour vous projeter sereinement !
Un terrain prêt à accueillir votre projet ! Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce terrain offre de belles opportunités dans un secteur calme et recherché.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations et une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32717366)
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35 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1470 m2
Prix moyen au m² du programme24€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 470 m² à le plessis-sainte-opportune
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35 500 €
- 35 500 €(24 € /m²)1470 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Plessis-Sainte-Opportune
À Le Plessis-Sainte-Opportune (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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7 rue de l'église Saint-André
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
