Iad France - Franck Le Gall vous propose : Terrain à bâtir viabilisé - 405 m² - Elne, entre plages et Espagne
Idéalement situé dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain constructible entièrement viabilisé de 405 m² permet la réalisation d'une maison individuelle sur mesure dans un cadre de vie privilégié.
Configuration fonctionnelle et règles d'implantation claires facilitant la conception de votre projet avec espace extérieur.
Elne séduit par sa situation stratégique entre mer et nature : à quelques minutes des plages d'Argelès-sur-Mer et de Saint-Cyprien, proche de Perpignan, des commerces et services médicaux, avec l'Espagne rapidement accessible. Un secteur apprécié pour une résidence principale comme pour un projet de retraite.
Situé en zone B1, ce terrain peut permettre aux primo-accédants éligibles de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ).
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Le Gall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934274523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693380)
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terrain 405 m²à Elne (66)
155 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible405 m2
Prix moyen au m² du programme383€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 405 m² à elne
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155 000 €
- 155 000 €(383 € /m²)405 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Elne
Elne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Elne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Elne (66)
L'immobilier neuf à Elne (66)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
3 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
73 items
55 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
5 médecin(s)
3 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
4 centre(s) équestre(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
70 items
5 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
2 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
24 épicerie(s)
2 librairie(s)
32 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
111 items
1 gendarmerie(s)
31 maçon(s)
18 électricien(s)
35 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
9 banque(s)
1 bureau(x) de poste
14 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
A proximité du programme
66200 ElneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
