Iad France - Bruno Faity vous propose : Exceptionnel terrain à bâtir de 1630 m² à Saint-Jean-le-Vieux, proche de Saint-Jean Pied de Port.
Cette parcelle de terrain, située dans un environnement calme et verdoyant, offre un cadre de vie idyllique pour construire la maison de vos rêves. Avec une exposition Est Ouest, vous pourrez profiter du lever et coucher du soleil, ainsi que d'une belle luminosité pendant toute la journée.
Le terrain est idéalement situé à seulement 2 minutes des commerces de proximité, vous offrant ainsi la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. De plus, Saint-Jean Pied de Port, célèbre pour son authenticité et sa beauté, se trouve à seulement 5 minutes en voiture, vous permettant de profiter de son charme pittoresque au quotidien.
La vue sur les montagnes environnantes apporte une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer en pleine nature. Vous pourrez construire la maison de vos rêves avec un jardin paysager selon vos envies, tout en profitant de cet emplacement exceptionnel.
La viabilité du terrain est assurée avec raccordement aux réseaux existants. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour le traitement des eaux usées. L'accès des camions est facilité pour les éventuels travaux de construction, garantissant ainsi une réalisation sans encombre.
Ne manquez pas l'opportunité unique de construire votre futur chez-vous dans ce cadre enchanteur. Contactez moi pour plus d'informations et venez découvrir ce terrain d'exception dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Faity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 994572675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693260)
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91 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1630 m2
Prix moyen au m² du programme56€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 630 m² à saint-jean-le-vieux
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- 91 000 €(56 € /m²)1630 m²
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Prix du logement
€
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€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Jean-le-Vieux
À Saint-Jean-le-Vieux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
2 boucherie(s)
1 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
4 maçon(s)
2 électricien(s)
3 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
1 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Quelques services de santé disponibles
3 items
3 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
227 Route d'Antxixaburu
64220 Saint-Jean-le-Vieux227 Route d'Antxixaburu
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
