Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 1 970 m² à Vallières-les-Grandes (41)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 94 650 € (48 € /m²)1970 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Vallières-les-Grandes (41)
Découvrir la ville de Vallières-les-Grandes
Vallières-les-Grandes en un coup d'œil
Loir-et-Cher (41)
Commune rurale i
944 habitants
Vallières-les-Grandes est une commune rurale, avec 944 habitants (23 hab./km²) sur 40,75 km², à 22 km de Blois. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 204 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vallières-les-Grandes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vallières-les-Grandes
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
5 commerces disponibles au total
Vallières-les-Grandes propose 3 restaurants, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 22 km de Blois. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 22 km
- Blois
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
6,3 / 1000 hab. — +25 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vallières-les-Grandes
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Vallières-les-Grandes dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 52,8 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vallières-les-Grandes
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Vallières-les-Grandes, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Blois (22 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vallières-les-Grandes
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Vallières-les-Grandes, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Vallières-les-Grandes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,8/an
- Canicules fréquentes
Vallières-les-Grandes présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vallières-les-Grandes
Revenus dans la moyenne basse i
22 550 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 550 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,3 %, représente environ 739 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 325 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 176 €/hab.
- 2018 : 255 €/hab.
- 2019 : 284 €/hab.
- 2020 : 283 €/hab.
- 2021 : 298 €/hab.
- 2022 : 309 €/hab.
- 2023 : 345 €/hab.
- 2024 : 325 €/hab.
2017 : 176 €/hab.2024 : 325 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~739 € / an · ~62 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +8 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 41,3 %
- Ordures ménagères : taux de 14 %
- GEMAPI : taux de 0,949 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vallières-les-Grandes
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Vallières-les-Grandes : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vallières-les-Grandes ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Fabien Métivier
Maire de Vallières-les-Grandes · Sans étiquette
Vallières-les-Grandes est administrée par Fabien Métivier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,4 % des inscrits contre 37,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Vallières-les-Grandes)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 37 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
41400 Vallières-les-Grandes 14 Route de la Haute Champagne
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Vallières-les-Grandes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
