Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : À VENDRE - SALLES D'AUDE - TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE DE 1195 m²
Joli terrain constructible avec une belle vue sur la garrigue et le cOEur du village.
- Superficie : 1 195 m² (25m X 48m environ)
- Statut : Terrain constructible
- Possibilité d'aménagement : Idéal pour accueillir plusieurs lots
- Viabilisation : Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir)
- Environnement : À deux pas du centre du village (toutes commodités, Intermarché, médecin, pharmacie, boulangerie, tabac...) et de la garrigue.
Narbonne et Béziers à environ 25 min et plage à 10 min seulement.
Ce terrain offre un beau potentiel pour un projet de construction individuelle ou de division parcellaire.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32593462)
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209 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1195 m2
Prix moyen au m² du programme175€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 195 m² à salles-d'aude
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Terrains
209 000 €
- 209 000 €(175 € /m²)1195 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Salles-d'Aude
Achetez un logement neuf à Salles-d'Aude avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Salles-d'Aude (11)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
1 maison(s) de retraite
10 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
1 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
2 épicerie(s)
2 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
5 restaurant(s)
A proximité du programme
26 Chemin Founsut Fontlaurier
11110 Salles-d'Aude26 Chemin Founsut Fontlaurier
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Géorisques
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