Iad France - Joëlle Leroy vous propose :
Opportunité unique à saisir à Saint-Rome-de-Tarn ! Ce terrain constructible de 8924 m² sur plusieurs parcelles en zone Ub et AP avec des chênes Truffiers, situé dans un cadre paisible et verdoyant offre un potentiel incroyable pour la réalisation de votre projet immobilier. Avec une exposition sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour la conception d'une maison lumineuse et chaleureuse. Vous trouverez plusieurs bâtiments existants ayant servi de bureau, cuisine et sanitaires pour une colonie quelques années ainsi qu'un puits.
Ce terrain est raccordé aux réseaux essentiels tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales, ce qui facilitera grandement la réalisation de votre projet de construction. De plus, l'accès aux réseaux existants est un avantage majeur qui vous permettra de démarrer votre chantier en toute sérénité.
Laissez libre cours à votre créativité et imaginez la maison idéale ou le projet immobilier de votre choix qui s'intégrera parfaitement sur ce terrain d'exception à Saint-Rome-de-Tarn. Profitez de la tranquillité et de la beauté naturelle de cet environnement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce terrain exceptionnel à Saint-Rome-de-Tarn.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 839201480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32578555)
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356 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible8924 m2
Prix moyen au m² du programme40€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 8 924 m² à saint-rome-de-tarn
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Terrains
356 000 €
- 356 000 €(40 € /m²)8924 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Rome-de-Tarn
À Saint-Rome-de-Tarn (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Rome-de-Tarn (12)
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Services
Tout est là, sans exception
16 items
1 bureau(x) de poste
3 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
6 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
2 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
1 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
2 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
2 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
2 Rue de Prat de Barres
12490 Saint-Rome-de-Tarn2 Rue de Prat de Barres
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
