terrain 603 m²à Merfy (51)

Voir sur la carte
12 lotissement des nochets
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Matthieu Duval vous propose : Terrain à Bâtir de 606 m² à Merfy, Exposition Nord-Sud ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à Merfy est l'endroit idéal pour réaliser votre projet immobilier. Situation et Caractéristiques du Terrain : Le terrain, d'une superficie de 606 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la demeure qui vous ressemble. Avec une exposition Nord-Sud, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée dans votre future maison. Emplacement et Commodités : Implanté dans la charmante commune de Merfy, situé à 7 min de Reims, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les grandes surfaces à 7 min. Vous pourrez également profiter de la nature environnante pour des balades relaxantes. Viabilité du Terrain : Ce terrain à bâtir est viabilisé, ce qui signifie qu'il est déjà raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales. Vous pourrez ainsi entamer la construction de votre future maison en toute sérénité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à Merfy. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33781775)

Les atouts du programme

Terrain 603 m² à Merfy (51)

Découvrir Terrain 603 m² à Merfy (51)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 132 660 € (220 € /m²)
    603 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence IAD FRANCE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

547 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Merfy avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Merfy (51)

Découvrir la ville de Merfy

Merfy en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

603 habitants

Merfy est une commune rurale, avec 603 habitants (91 hab./km²) sur 6,69 km², à 48 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 30 160 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Merfy sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Merfy

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Merfy propose 1 restaurant. La commune se situe à 48 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Merfy est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
48 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

3,3 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Merfy

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Merfy dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle.

Ménages avec enfants
43 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Merfy

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

Les données médicales sont insuffisantes pour Merfy, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chalons-en-champagne (48 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Merfy

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Merfy, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Merfy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
3,2/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Merfy présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Merfy

Revenus élevés i

30 160 € revenu médian annuel

+37 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 30 160 €, soit 37 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,85 %, représente environ 1 095 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 392 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 203 €/hab.
  • 2018 : 176 €/hab.
  • 2019 : 243 €/hab.
  • 2020 : 256 €/hab.
  • 2021 : 268 €/hab.
  • 2022 : 295 €/hab.
  • 2023 : 351 €/hab.
  • 2024 : 392 €/hab.

2017 : 203 €/hab.2024 : 392 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 095 € / an · ~91 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +60 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,85 %
  • Ordures ménagères : taux de 9 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Merfy

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Merfy : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Merfy ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marie Roze

Maire de Merfy · Sans étiquette

Merfy est administrée par Marie Roze (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,6 % des inscrits contre 30,4 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Merfy)
Macron
50 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
20 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

12 lotissement des nochets

51220 Merfy 12 lotissement des nochets

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Merfy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?