Iad France - Franck Rescanieres vous propose : À Vedène, dans un secteur calme et agréable, découvrez ce terrain de 3 700 m² environ, actuellement occupé par un entrepôt et un cabanon.
Ce foncier offre de nombreuses possibilités selon votre projet.
Tout est à imaginer et à construire.
Le terrain peut convenir :
- à un promoteur souhaitant développer un projet résidentiel, avec la possibilité d'envisager la création de plusieurs villas (estimation indicative, sous réserve des règles d'urbanisme),
- à un investisseur pour un projet de bâtiment locatif,
- ou à un particulier désirant implanter une belle maison sur une grande parcelle, au calme, avec de l'espace et du potentiel.
L'environnement est agréable, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Un bien rare par sa surface et sa polyvalence, idéal pour un projet sur mesure, qu'il soit patrimonial, résidentiel ou d'investissement.
N'hésitez pas à revenir vers moi pour échanger, poser vos questions et étudier ensemble la faisabilité de votre projet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558409)
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585 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3711 m2
Prix moyen au m² du programme158€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 711 m² à vedène
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Les terrains disponibles
Terrains
585 000 €
- 585 000 €(158 € /m²)3711 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Vedène
Vedène, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vedène (84)
Découvrir la ville de Vedène
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
2 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
156 items
1 maison(s) de retraite
22 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
42 garage(s)
53 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
33 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
67 items
20 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
9 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
29 restaurant(s)
4 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
1 piscine(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
4 gymnase(s)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
39 items
4 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
6 médecin(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
1690 Chemin de la Grangette
84270 Vedène1690 Chemin de la Grangette
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Géorisques
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