Iad France - Fatima Ladjali vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 600 m² à Saintry-sur-Seine
Rare sur le marché : un magnifique terrain à bâtir de 600 m² situé à Saintry-sur-Seine, offrant un cadre idéal pour la construction de votre future résidence. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme sur ce terrain exposé plein sud, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Situation : Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, ce terrain vous permettra de construire votre cocon familial tout en restant proche des commodités.
Les atouts de ce terrain : Sa configuration ensoleillée plein sud vous garantit une luminosité naturelle exceptionnelle. De plus, sa surface de 600 m² offre de nombreuses possibilités pour concevoir une maison spacieuse avec un beau jardin. De plus, la viabilité du terrain est déjà raccordée, facilitant ainsi les démarches administratives pour la construction.
Offre Exceptionnelle : Ce terrain, avec sa situation géographique privilégiée et son potentiel de construction, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet de construction dans un cadre idyllique et paisible.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir à Saintry-sur-Seine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558413)
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210 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible600 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme350€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 600 m² à saintry-sur-seine
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Les terrains disponibles
Terrains
210 000 €
- 210 000 €(350 € /m²)600 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Saintry-sur-Seine
Devenez propriétaire à Saintry-sur-Seine grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saintry-sur-Seine
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saintry-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saintry-sur-Seine (91)
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Services
Tout est là, sans exception
27 items
1 maison(s) de retraite
11 électricien(s)
4 salon(s) de coiffure
5 maçon(s)
6 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
13 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
16 items
5 épicerie(s)
7 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
- Moulin-Galant
- Route de Morsang
- Port aux Sablons
76 Route de Morsang
91250 Saintry-sur-Seine76 Route de Morsang
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Géorisques
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