Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Rare sur le secteur de Fontenay-le-Comte, découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé au calme et en dehors de tout lotissement.
Cette parcelle de 1400 m² offre un cadre de vie privilégié et une totale liberté pour votre futur projet de construction. Contrairement aux terrains en lotissement, vous n'aurez pas de cahier des charges ni de frais de copropriété, vous permettant ainsi de concevoir une maison qui vous ressemble vraiment.
Le terrain est vendu non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, assainissement) se situent en bordure immédiate, facilitant ainsi les futurs raccordements.
Proche des accès routiers et des commodités de la ville, c'est l'emplacement parfait pour allier tranquillité et praticité. Terrain libre de constructeur.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 64900 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,17% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. (gedeon_6727_32526406)
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terrain 1 600 m²à Fontenay-le-Comte (85)
64 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1600 m2
Prix moyen au m² du programme41€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 600 m² à fontenay-le-comte
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Les terrains disponibles
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- 64 900 €(41 € /m²)1600 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Fontenay-le-Comte
À Fontenay-le-Comte (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fontenay-le-Comte (85)
L'immobilier neuf à Fontenay-le-Comte (85)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
83 items
49 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
10 dentiste(s)
9 pharmacie(s)
11 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
4 école(s) d'enseignement supérieur
4 lycée(s)
1 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
102 items
3 librairie(s)
30 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
10 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
9 supermarché(s)
43 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
88 items
23 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
6 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
11 maçon(s)
10 banque(s)
4 maison(s) de retraite
1 garde(s) d'enfants
29 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
30 items
1 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
6 gymnase(s)
2 théâtre(s)
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
A proximité du programme
85200 Fontenay-le-ComteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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