Iad France - Karine Lecler vous propose : * OPPORTUNITE RARE *
Exclusivité ! Terrain avec Mobil home à Roquebrune-sur-Argens
Devenez propriétaire dans une Résidence de vacances ouverte à l'année (résidence principale ou secondaire) au sein d'un domaine sécurisé (gardien), situé à seulement 10km des plages de Saint Aygulf et à proximité du Golf de Roquebrune.
Profitez d'un cadre privilégié : piscine, tennis, supérette, salon de coiffure, animations et restaurants ouverts durant toute la saison d'été.
Parcelle 227 m², mobil home 40 m² (2013), 3 chambres dont 1 avec dressing et 3 climatisations réversibles et cuisine équipée.
La terrasse montée sur pilotis offre une vue dégagée sur les collines et un ensoleillement optimal toute la journée. Un abri de jardin (garage à motos) de 12 m² complète ce bien.
Laissez libre cours à votre imagination pour réveler le potentiel de ce terrain.
Les plus :
- Possibilité de construire une habitation légère en bloc de béton jusqu'à 90 m² (selon cahier des charges).
- L'agencement du terrain et de son mobil home permet de laisser libre choix pour personnaliser suivant vos besoins et votre inspiration (pergolas, construction chalet, habillage et agrandissement du mobil home, terrasse).
- Copropriété : 648 lots (aucune procédure en cours). Vente de parts de la SCI Domaine des Baux.
- Location saisonnière : Autorisée jusqu'à 3 mois / an (mini 500€ / la semaine en forte saison- Secteur très recherché).
- Pas de droit de préemption : Acquisition rapide possible.
Bien rare dans un cadre de vie unique à découvrir rapidement !
Contactez moi sans attendre pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500530)
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160 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible227 m2
Prix moyen au m² du programme705€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 227 m² à roquebrune-sur-argens
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Les terrains disponibles
Terrains
160 000 €
- 160 000 €(705 € /m²)227 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Roquebrune-sur-Argens
Devenez propriétaire à Roquebrune-sur-Argens grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Roquebrune-sur-Argens (83)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
97 items
63 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
11 médecin(s)
19 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 gymnase(s)
5 piscine(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
7 court(s) de tennis
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
158 items
6 quincaillerie(s)
14 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
36 épicerie(s)
2 librairie(s)
92 restaurant(s)
5 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
2 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
193 items
1 bureau(x) de poste
4 garde(s) d'enfants
44 garage(s)
42 électricien(s)
4 banque(s)
67 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
29 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
323 Domaine des Baux
83520 Roquebrune-sur-Argens323 Domaine des Baux
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Géorisques
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