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160 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Karine Lecler vous propose : * OPPORTUNITE RARE * TERRAIN AVEC MOBILHOME à Roquebrune-sur-Argens
Exclusivité !
Devenez propriétaire dans un domaine sécurisé avec gardien, ouvert à l'année (résidence principale ou secondaire), à 10 km des plages et proche du Golf. Profitez des infrastructures : piscine, tennis, commerces et restaurants en été.
Le bien comprend une parcelle de 227 m² et un mobil-home de 40 m² (2013) avec 3 chambres (dont une avec dressing), cuisine équipée et 3 climatisations réversibles. Terrasse sur pilotis avec vue dégagée sur les collines. Abri de jardin de 12 m².
Les plus :
- Possibilité de construire une habitation légère jusqu'à 90 m² (selon cahier des charges).
- Grand potentiel de personnalisation (chalet, pergola, agrandissement).
- Vente de parts de la SCI Domaine des Baux (648 lots, pas de procédure).
- Location saisonnière autorisée 3 mois / an (min. 500€ / semaine en haute saison).
- Pas de droit de préemption : acquisition rapide.
À noter :
Le prix attractif tient compte des travaux à prévoir. L'extérieur nécessite une remise en état et un aménagement paysager. La terrasse est à sécuriser et le mobil-home demande un rafraîchissement intérieur.
Contactez moi sans attendre pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 988308268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500530)
Les atouts du programme
Terrain 227 m² à Roquebrune-sur-Argens (83)
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Les terrains disponibles
- 160 000 € (705 € /m²)227 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Roquebrune-sur-Argens (83)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles1 collège3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
19 établissements
7 courts de tennis2 terrains (football, rugby)2 centres équestres1 parcours de golf5 piscines1 stade d'athlétisme1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
97 établissements
63 médecins spécialisés19 dentistes11 médecins4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
158 établissements
6 quincailleries36 épiceries14 boulangeries3 boucheries2 librairies92 restaurants5 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
193 établissements
67 maçons4 banques1 bureau(x) de poste44 garages2 maisons de retraite42 électriciens4 gardes d'enfants29 salons de coiffure
À proximité du programme
323 Domaine des Baux
83520 Roquebrune-sur-Argens 323 Domaine des Baux
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
