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280 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Véronique Deyrail vous propose : À vendre - Terrain d'exception à Valserhône (01200), hameau très prisé de Vouvray
Sur les hauteurs du village recherché de Vouvray, découvrez ce superbe terrain constructible de 1 346 m², bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une situation géographique rare.
Le terrain est viabilisé en bordure de route et se situe en zone URP, offrant une emprise au sol de 30 %, idéale pour la réalisation d'une belle maison familiale avec piscine.
Une possibilité de division en deux parcelles d'environ 600 m² est envisageable, permettant ainsi de diviser le prix par deux pour un projet d'investissement ou familial.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée plein sud, avec un panorama exceptionnel sur le Sorgia et les chaînes du Mont-Blanc.
Un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à seulement 2 minutes de l'embranchement autoroutier et 35 minutes de Genève.
Un terrain qui a tout pour plaire : emplacement, vue, potentiel et qualité de vie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Deyrail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 390387660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32485798)
Les atouts du programme
Terrain 1 346 m² à Valserhône (01)
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Les terrains disponibles
- 280 000 € (208 € /m²)1346 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Valserhône (01)
L'immobilier neuf à Valserhône (01)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
12 établissements
8 écoles élémentaires1 lycée2 collèges1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
1 stade d'athlétisme1 conservatoire4 terrains (football, rugby)1 théâtre1 centre équestre2 piscines4 gymnases2 courts de tennis3 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
46 établissements
7 médecins4 dentistes29 médecins spécialisés6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
124 établissements
35 épiceries3 quincailleries5 librairies7 boucheries12 boulangeries5 supermarchés57 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
144 établissements
29 salons de coiffure1 gendarmerie10 banques24 électriciens2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste31 garages2 gardes d'enfants44 maçons
À proximité du programme
171 Rue de la Cure
01200 Valserhône 171 Rue de la Cure
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
