Iad France - Angëe Komano vous propose : Terrain 915 m² Rieumes
Angee KOMANO vous propose un Terrain à bâtir à Rieumes de 915 m² - Exposition Sud - à Viabiliser - Possibilité de construire deux logements.
Ce terrain à bâtir de 915 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier.
Ce terrain bénéficie d'une exposition sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Niché à quelques pas du centre de la commune, à proximité des commodités et des écoles, il offre un cadre de vie idéal pour votre future projet.
Viabilité : Tous les réseaux se trouvent en bordure, la viabilisation sera simple à réaliser, vous permettant de démarrer rapidement vos travaux de construction.
Environnement : Entouré de verdure, ce terrain offre un espace idéal pour créer un lieu de vie harmonieux pour les familles. Les écoles et le centre ville sont à 2 pas.
Opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion unique de bâtir le projet de vos rêves à Rieumes. Photos de la maison non contractuelles, des devis de maison et plans ont déjà été réalisés afin de vous projeter immédiatement. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angee KOMANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial RSAC de Toulouse sous le numéro 989678198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 915 m²
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97200 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Angëe Komano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 989678198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. (gedeon_6727_32463616)
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97 200 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible915 m2
Prix moyen au m² du programme106€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 915 m² à rieumes
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- 97 200 €(106 € /m²)915 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Rieumes
À Rieumes (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Rieumes (31)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
34 items
1 maison(s) de retraite
10 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
4 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
7 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
5 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
5 médecin(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
31 items
9 épicerie(s)
1 librairie(s)
11 restaurant(s)
2 supermarché(s)
1 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
5 Avenue de la Forêt
31370 Rieumes5 Avenue de la Forêt
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
