Iad France - Christophe Bellamy vous propose : ZONE UB - LES TAILLADES (84300) - 360 m² - PUITS NATUREL
À vendre, rare sur le secteur : terrain constructible d'une superficie de 360 m², situé sur la commune très recherchée des Taillades, village perché pittoresque au pied de l'extrémité occidentale du Luberon.
Le terrain se situe en zone UB du PLU, garantissant une constructibilité immédiate et des règles d'urbanisme clairement définies. La construction d'une maison à étage est autorisée, sous réserve de conformité au règlement local.
-Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux sont présents à proximité.
-Il est issu d'un détachement de la parcelle
Atout rare et recherché : présence d'un puits naturel avec de l'eau sur la parcelle, idéal pour jardin, potager ou arrosage.
?
Un cadre de vie exceptionnel
Les Taillades offrent :
oun authentique village provençal perché
oun environnement privilégié au pied du Luberon
oaccès direct aux sentiers de randonnée et activités de plein air
ocalme, nature et superbe qualité de vie
?
Une situation idéale et très pratique
Le terrain bénéficie d'une excellente localisation :
o Autoroute A7 à moins de 10 km
o Gare de Cavaillon à proximité
o Écoles et crèches accessibles
o Commerces, supérettes, docteur dans le village et services à quelques minutes
o Clubs de sport et associations
o proximité immédiate de Cavaillon et de ses infrastructures
?
Points forts
oZone UB : constructibilité immédiate
o360 m² - idéal résidence principale ou secondaire
o Emprise au sol 60%
oPossibilité d'une consruction à étage
oPuits naturel avec eau sur le terrain
oSecteur calme et recherché
oAccès rapide autoroute A7 et gare de Cavaillon
oEnvironnement Luberon
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bellamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 942177213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425618)
Lire la suite
129 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible360 m2
Prix moyen au m² du programme360€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 360 m² à taillades
Découvrir terrain 360 m² à taillades
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
129 500 €
- 129 500 €(360 € /m²)360 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Taillades
Taillades, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taillades, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Taillades (84)
Découvrir la ville de Taillades
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
4 restaurant(s)
1 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
2 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
29 items
7 maçon(s)
7 garage(s)
5 salon(s) de coiffure
8 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
3 médecin(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
203 Avenue de la Michelette
84300 Taillades203 Avenue de la Michelette
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Taillades
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
