Iad France - Laetitia Marguiller (06 31 56 … ) vous propose : SUR LA COMMUNE DE VULBENS : terrain constructible n°4 de 588 m² environ situé dans le nouveau lotissement « Le Clos des Alizées » constitué de 7 lots. Idéal pour une famille, à seulement 7 minutes de la frontière suisse. Environnement calme et recherché, à proximité des commodités à pied (commerces, écoles, crèches, collège, gare, bus TPG).
Atouts du terrain :
- CES de 0,3
- Libre constructeur : vous êtes totalement libres de choisir votre professionnel ou de réaliser votre projet en auto-construction
- Belle exposition
- Terrain piscinable
Informations à titre indicatif pour un projet de construction (prix du terrain compris) :
- Maison de 90 / 100 m² environ : 450 000 / 500 000
- Maison de 130 / 140 m² environ : 600 000 / 650 000
Important : ces estimations sont approximatives et non contractuelles. Elles constituent une projection budgétaire susceptible d'évoluer selon les besoins et le projet de chaque acquéreur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Marguiller EI (ID 72768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32444368)
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terrain 588 m²à Vulbens (74)
270 300 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible588 m2
Prix moyen au m² du programme460€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 588 m² à vulbens
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Les terrains disponibles
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- 270 300 €(460 € /m²)588 m²
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Devenez propriétaire à Vulbens grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Vulbens (74)
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Services
Tout est là, sans exception
9 items
1 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
1 électricien(s)
2 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
10 items
1 supermarché(s)
3 restaurant(s)
4 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
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74520 VulbensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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