Iad France - Nathalie Segalen vous propose : PLOUHINEC - EN EXCLUSIVITÉ - Magnifique terrain exposé plein sud, à 2,4 kms de la plage de Mesperleuc, à 4,7 Kms du port d'Audierne
Situé à deux pas du centre-bourg, dans un environnement calme et agréable, ce terrain plat de 2 960 m², bien exposé, offre un cadre idéal pour un ou plusieurs projets de construction.
Très bien structuré, il bénéficie de 25 mètres de façade, d'une largeur d'environ 35 mètres en son milieu et d'une profondeur de 84 mètres, permettant une implantation harmonieuse des constructions.
Une jolie partie boisée vient compléter l'ensemble et apporte charme et intimité.
Les atouts : possibilité de division, commerces et commodités à deux pas, environnement calme, plages à quelques minutes.
Le terrain est situé dans le cadre des bâtiments de France et relève d'un assainissement individuel.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 135000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,19% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 135 000 €. (gedeon_6727_32358802)
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142 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2960 m2
Prix moyen au m² du programme48€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 960 m² à plouhinec
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142 000 €
- 142 000 €(48 € /m²)2960 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Plouhinec
À Plouhinec (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Plouhinec (29)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
27 items
5 boulangerie(s)
7 épicerie(s)
13 restaurant(s)
2 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
26 items
6 électricien(s)
3 salon(s) de coiffure
10 garage(s)
1 maison(s) de retraite
5 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
1 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 musée(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
LE BOURG, 29780 Plouhinec, France
29780 PlouhinecLE BOURG, 29780 Plouhinec, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
