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À vendre - Terrain constructible !
Dans un secteur recherché : Avenue de Bellecour à Pithiviers découvrez ce terrain plat de 346 m² idéal pour la construction de votre futur projet immobilier.
Terrain entièrement clos, avec muret en façade.
Le terrain permet la réalisation d'une surface de plancher de 200 m² au sol, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement et de conception.
Il dispose d'une façade de 29 mètres.
* Possibilité de collaborer avec un constructeur clés en main, ou de réaliser une auto-construction si vous souhaitez prendre en main votre projet.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un terrain rare et bien situé !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32320163)
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29 999 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible346 m2
Prix moyen au m² du programme87€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 346 m² à pithiviers
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29 999 €
- 29 999 €(87 € /m²)346 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Pithiviers
À Pithiviers (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pithiviers (45)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
41 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
2 pharmacie(s)
5 dentiste(s)
8 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
73 items
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
8 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 maison(s) de retraite
11 maçon(s)
12 banque(s)
22 garage(s)
16 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
18 items
3 lycée(s)
2 collège(s)
4 maternelle(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
102 items
39 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
4 supermarché(s)
38 restaurant(s)
4 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
17 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
2 musée(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
Avenue de Bellecour, 45300 Pithiviers, France
45300 PithiviersAvenue de Bellecour, 45300 Pithiviers, France
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Géorisques
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