Iad France - Céline Bechet vous propose : Terrain à Bâtir de 735 m² aux Sables-d'Olonne
Rare sur le marché, ce vaste terrain à bâtir de 735 m² est une occasion unique de concrétiser votre projet de construction aux Sables-d'Olonne.
Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour construire la maison en fonction de vos besoins et de vos envies. Sa forme régulière et sa surface généreuse vous permettent d'envisager une construction spacieuse avec un jardin, une terrasse, voire même une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.
Proche des commodités, des écoles et des commerces, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant s'établir dans un secteur paisible et convivial.
Que vous envisagiez de construire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce terrain à bâtir offre un potentiel certain et une opportunité à ne pas manquer.
À vous de jouer et de laisser libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie qui vous ressemble.
N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier aux Sables-d'Olonne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315133)
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terrain 735 m²à Les Sables-d'Olonne (85)
195 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible735 m2
Prix moyen au m² du programme265€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 735 m² à les sables-d'olonne
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195 000 €
- 195 000 €(265 € /m²)735 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
L'immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
459 items
14 librairie(s)
223 restaurant(s)
128 épicerie(s)
54 boulangerie(s)
18 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
18 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
53 items
12 gymnase(s)
4 piscine(s)
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 court(s) de tennis
9 stade(s) d'athlétisme
1 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
281 items
10 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
58 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
26 banque(s)
83 salon(s) de coiffure
52 garage(s)
43 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 tribunaux
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
353 items
231 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
50 médecin(s)
20 pharmacie(s)
46 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
44 items
5 lycée(s)
1 université(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
14 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
A proximité du programme
85100 Les Sables-d'OlonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
