Iad France - Céline Bechet vous propose : Opportunité : Terrain à Bâtir de 865 m² à Les Sables-d'Olonne
Vous recherchez l'emplacement idéal pour construire votre maison ? Ne cherchez plus !
Ce terrain à bâtir de 865 m², situé à Les Sables-d'Olonne, offre une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier.
Ce terrain plat et rectangulaire vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de créer un espace de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille.
Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous pourrez également profiter des activités de loisirs offertes par la station balnéaire renommée des Sables-d'Olonne.
Ce terrain à bâtir est une véritable toile vierge qui n'attend que vos projets pour prendre vie. Imaginez-vous déjà installer votre futur chez-vous sur ce terrain d'exception, où chaque détail sera pensé selon vos désirs.
Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. N'attendez plus, votre futur commence ici, sur ce terrain à bâtir à Les Sables-d'Olonne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32315136)
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terrain 865 m²à Les Sables-d'Olonne (85)
227 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible865 m2
Prix moyen au m² du programme263€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 865 m² à les sables-d'olonne
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227 900 €
- 227 900 €(263 € /m²)865 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Les Sables-d'Olonne
Les Sables-d'Olonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Sables-d'Olonne (85)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
53 items
9 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
5 court(s) de tennis
12 gymnase(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 piscine(s)
9 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
459 items
4 quincaillerie(s)
128 épicerie(s)
54 boulangerie(s)
14 librairie(s)
223 restaurant(s)
18 supermarché(s)
18 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
353 items
6 établissement(s) de santé
50 médecin(s)
231 médecin(s) spécialisé(s)
20 pharmacie(s)
46 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
281 items
2 tribunaux
52 garage(s)
4 bureau(x) de poste
26 banque(s)
2 garde(s) d'enfants
10 maison(s) de retraite
58 maçon(s)
83 salon(s) de coiffure
43 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
44 items
1 université(s)
12 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
14 école(s) élémentaire(s)
5 lycée(s)
7 maternelle(s)
A proximité du programme
85100 Les Sables-d'OlonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
