Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Opportunité rare à Carcès.
Dans un lotissement sécurisé HAUT DE GAMME.
Superbe terrain entièrement viabilisé de 1 500 m², au calme, avec vue dégagée.
Il ne reste que très peu de terrains disponibles, le reste du lotissement étant vendu.
Terrain seul : 174 000 €
Le projet de maison présenté est indicatif et permet de se projeter.
Le constructeur est LIBRE, ce projet étant une suggestion d'un partenaire de confiance avec lequel nous collaborons régulièrement, reconnu pour la qualité de ses réalisations.
Il est tout à fait possible d'envisager une maison plus économique ou, à l'inverse, un projet de surface et de prestations supérieures, selon les souhaits et le budget de l'acquéreur.
Projet de maison (suggestion, voir photo annonce) :
Maison 120 m² + garage
Le permis de construire peut être déposé IMMEDIATEMENT.
Budget GLOBAL clé en main : 487 300 €, incluant la construction mais également tous les frais annexes (frais de notaire, études de sol et pédologique, fosse septique, drains, épandage et TAXE D'AMENAGEMENT).
Disponible pour visites.
Une occasion rare qui ne se représentera pas.
Contactez moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32310065)
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terrain 1 500 m²à Carces (83)
174 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1500 m2
Prix moyen au m² du programme116€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 500 m² à carces
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Les terrains disponibles
Terrains
174 000 €
- 174 000 €(116 € /m²)1500 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Carces
Carces, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carces (83)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
20 items
3 médecin(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
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1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
56 items
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
8 salon(s) de coiffure
8 électricien(s)
24 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
9 garage(s)
1 bureau(x) de poste
3 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
37 items
1 librairie(s)
1 supermarché(s)
11 épicerie(s)
16 restaurant(s)
2 boucherie(s)
4 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
A proximité du programme
83570 CarcesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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