Iad France - Anne-Sophie Noel vous propose : À Vendre : Deux Superbes Terrains Constructible à Puxieux + un Pré de 1ha55a66ca à vendre ou à louer en plus !
Découvrez cette opportunité rare de construire votre future maison dans le charmant village de Puxieux, idéalement situé à seulement 4 km de Mars-la-Tour, où vous trouverez tous les services essentiels : pharmacie, médecins, et épicerie. Ce terrain vous place également à 13 km de Jarny avec une large gamme de commerces, à 30 km de Metz et à 57 km du Luxembourg, vous assurant une accessibilité parfaite.
Emplacement et Cadre de Vie : Puxieux, village convivial de Meurthe-et-Moselle d'environ 180 habitants, fait partie de la communauté de communes du Mad et de la Moselle. Avec une école maternelle et primaire jusqu'au CE2, ainsi que des services de cantine et périscolaire à proximité, ce village est idéal pour les familles. Les activités de l'association Puxieux Loisirs offrent par ailleurs de nombreuses animations pour tous les âges, favorisant une belle dynamique communautaire.
Ce terrain à bâtir de 23 ares 95 centiares (divisible en deux parcelles : 11 ares 55 et 12 ares 40) offre une façade de 36 mètres et une orientation Est-Ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain peut être acheté en totalité ou par parcelles séparées, selon vos besoins.
Les raccordements électriques, eau, et tout à l'égout sont déjà disponibles en bordure de parcelle, vous facilitant ainsi l'aménagement. Le bornage et l'étude de sol G1 sont également réalisés. Seule la viabilisation reste à prévoir pour créer l'espace de vos rêves !
Vivez dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce magnifique terrain à Puxieux ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC CEDEX sous le numéro 922553052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314545)
Lire la suite
terrain 2 395 m²à Puxieux (54)
120 600 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2395 m2
Prix moyen au m² du programme50€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 395 m² à puxieux
Découvrir terrain 2 395 m² à puxieux
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
120 600 €
- 120 600 €(50 € /m²)2395 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Puxieux
À Puxieux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Puxieux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Puxieux (54)
Découvrir la ville de Puxieux
Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 garage(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
54800 PuxieuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Puxieux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
