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760 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Linda Kassouri vous propose : Domaine forestier privé avec lac
Une propriété nature d'exception aux portes de Toulouse
À l'abri des regards, dans un environnement préservé de l'ouest toulousain, ce domaine forestier offre une expérience rare
: celle de posséder un territoire naturel d'exception, où la forêt et l'eau se rencontrent dans un équilibre parfait.
Au cOEur de la propriété, un magnifique lac d'environ 7 000 m² dessine un paysage digne des plus beaux domaines privés. Véritable havre de paix, il accueille une faune piscicole variée et participe à l'atmosphère unique du lieu.
Traversé par plus de 6 kilomètres de chemins carrossables, entièrement clôturé et sécurisé, le domaine se découvre comme un écrin confidentiel destiné aux amoureux de grands espaces, aux investisseurs visionnaires et aux porteurs de projets écotouristiques.
Un patrimoine naturel rare aux multiples valorisations
Création d'un éco domaine ou d'hébergements touristiques intégrés à la nature
Exploitation forestière durable
Investissement patrimonial d'exception bénéficiant d'avantages fiscaux liés à la transmission forestière
Support de compensation environnementale pour les acteurs de l'aménagement et de la promotion immobilière
Les atouts du domaine :
Environ 20 hectares d'un seul tenant
Lac privé d'environ 7 000 m²
6 km de chemins carrossables
Domaine entièrement clôturé et sécurisé
Compteur électrique en place
Aménagements hydrauliques existants
Un lieu hors du commun, où nature, patrimoine et perspectives d'avenir se conjuguent harmonieusement.
Une opportunité rare sur le marché, destinée à une clientèle en quête d'exception et de sens.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Kassouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32303330)
Les atouts du programme
Terrain 200 000 m² à Colomiers (31)
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Les terrains disponibles
- 760 000 € (4 € /m²)200000 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Colomiers (31)
L'immobilier neuf à Colomiers (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
41 établissements
7 lycées10 écoles élémentaires7 collèges9 écoles d'enseignement supérieur8 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
39 établissements
1 piscine2 courts de tennis6 stades d'athlétisme12 terrains (football, rugby)1 conservatoire1 théâtre1 cinéma9 gymnases4 terrains (basket-ball, handball)2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
210 établissements
117 médecins spécialisés29 dentistes3 établissements de santé11 pharmacies50 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
221 établissements
51 épiceries4 librairies24 boulangeries7 quincailleries117 restaurants8 boucheries10 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
279 établissements
10 gardes d'enfants64 électriciens37 salons de coiffure79 maçons4 maisons de retraite18 banques65 garages1 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
31770 Colomiers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
