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63 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : MONEIN - Terrain constructible avec DP obtenue, dans un cadre verdoyant et ouvert sur les alentours.
Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme, lumineux et proche de la vie du village ? Ce terrain situé à Monein peut être le point de départ de votre futur projet de vie.
Dans un cadre verdoyant et agréable, la parcelle constructible offre environ 979 m², une surface idéale pour imaginer une maison familiale, une terrasse, un jardin ou encore un espace extérieur à votre image.
Le terrain bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture agréable sur les alentours, permettant de se projeter facilement dans une maison tournée vers l'extérieur.
La déclaration préalable a été obtenue et l'étude de sol G1 a déjà été réalisée, ce qui permet d'avancer plus sereinement dans la réflexion autour de votre projet de construction.
Le terrain est non viabilisé, avec le tout-à-l'égout en bordure. Les raccordements seront à prévoir selon le projet des futurs acquéreurs.
La propriété représente une surface totale d'environ 9 200 m², comprenant une partie naturelle en coteau. Cet espace apporte du recul, de la verdure et une vraie sensation d'ouverture, tout en offrant un environnement agréable autour du futur lieu de vie.
Vous profiterez d'un cadre paisible, à proximité du centre de Monein, de ses commerces, écoles, services et infrastructures.
Un beau projet à imaginer pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement naturel, avec de l'espace, de la lumière et une belle qualité de vie.
Je reste à votre disposition pour vous présenter le terrain, son environnement et vous accompagner dans votre réflexion.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299085)
Les atouts du programme
Terrain 980 m² à Monein (64)
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Les terrains disponibles
- 63 000 € (64 € /m²)980 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Monein (64)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 collège2 écoles élémentaires1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
1 centre équestre1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 cinéma1 court de tennis2 gymnases2 stades d'athlétisme1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
44 établissements
7 dentistes28 médecins spécialisés7 médecins2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
35 établissements
1 librairie12 restaurants2 supermarchés11 épiceries4 boucheries5 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
29 établissements
6 électriciens4 salons de coiffure6 maçons1 bureau(x) de poste1 maison de retraite1 gendarmerie2 banques7 garages1 garde d'enfants
À proximité du programme
23 Allée des Chevreuils
64360 Monein 23 Allée des Chevreuils
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
