Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : MONEIN - Terrain constructible avec DP obtenue, dans un cadre verdoyant et ouvert sur les alentours.
Vous rêvez de faire construire votre maison dans un environnement calme, lumineux et proche de la vie du village ? Ce terrain situé à Monein peut être le point de départ de votre futur projet de vie.
Dans un cadre verdoyant et agréable, la parcelle constructible offre environ 979 m², une surface idéale pour imaginer une maison familiale, une terrasse, un jardin ou encore un espace extérieur à votre image.
Le terrain bénéficie d'une belle luminosité et d'une ouverture agréable sur les alentours, permettant de se projeter facilement dans une maison tournée vers l'extérieur.
La déclaration préalable a été obtenue et l'étude de sol G1 a déjà été réalisée, ce qui permet d'avancer plus sereinement dans la réflexion autour de votre projet de construction.
Le terrain est non viabilisé, avec le tout-à-l'égout en bordure. Les raccordements seront à prévoir selon le projet des futurs acquéreurs.
La propriété représente une surface totale d'environ 9 200 m², comprenant une partie naturelle en coteau. Cet espace apporte du recul, de la verdure et une vraie sensation d'ouverture, tout en offrant un environnement agréable autour du futur lieu de vie.
Vous profiterez d'un cadre paisible, à proximité du centre de Monein, de ses commerces, écoles, services et infrastructures.
Un beau projet à imaginer pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison dans un environnement naturel, avec de l'espace, de la lumière et une belle qualité de vie.
Je reste à votre disposition pour vous présenter le terrain, son environnement et vous accompagner dans votre réflexion.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299085)
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63 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible980 m2
Prix moyen au m² du programme64€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 980 m² à monein
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Monein
À Monein (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Monein (64)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
2 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
7 médecin(s)
7 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
29 items
1 maison(s) de retraite
2 banque(s)
6 maçon(s)
6 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
1 garde(s) d'enfants
4 salon(s) de coiffure
7 garage(s)
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
4 boucherie(s)
11 épicerie(s)
12 restaurant(s)
1 librairie(s)
5 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
A proximité du programme
23 Allée des Chevreuils
64360 Monein23 Allée des Chevreuils
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Géorisques
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