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63 000 €
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Description du programme neuf
Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : MONEIN - Terrain de 9 260 m² dont environ 979 m² constructibles - Déclaration préalable obtenue
Vous recherchez un terrain offrant à la fois un espace constructible pour votre future maison et un vaste environnement naturel autour de votre projet ?
À Monein, découvrez cette propriété d'une superficie totale d'environ 9 260 m², comprenant une partie constructible d'environ 979 m² ainsi qu'une importante partie naturelle en coteau.
La parcelle constructible permet d'imaginer différents projets : maison familiale, terrasse, jardin et espaces extérieurs, dans un environnement verdoyant, lumineux et ouvert sur les alentours.
La déclaration préalable a été obtenue et une étude de sol G1 a déjà été réalisée, des éléments qui permettent d'avancer plus sereinement dans la préparation du projet de construction.
Le terrain est actuellement non viabilisé. Le tout-à-l'égout se situe en bordure, et les différents raccordements resteront à prévoir en fonction du projet des futurs acquéreurs.
Les terrains naturels qui complètent la partie constructible apportent de l'espace, du recul et un cadre particulièrement agréable autour de la future habitation.
Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité du centre de Monein, de ses commerces, écoles, services et infrastructures.
Je reste à votre disposition pour vous présenter le terrain, son environnement et les éléments déjà disponibles concernant le projet de construction.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299085)
Les atouts du programme
Terrain 9 260 m² à Monein (64)
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Les terrains disponibles
- 63 000 € (7 € /m²)9260 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Monein (64)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
2 écoles élémentaires1 collège1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
10 établissements
2 gymnases2 stades d'athlétisme1 court de tennis1 centre équestre1 cinéma1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 piscine
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
44 établissements
2 pharmacies7 dentistes28 médecins spécialisés7 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
35 établissements
1 librairie4 boucheries2 supermarchés12 restaurants5 boulangeries11 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
29 établissements
1 gendarmerie1 maison de retraite2 banques1 bureau(x) de poste7 garages6 électriciens1 garde d'enfants6 maçons4 salons de coiffure
À proximité du programme
23 Allée des Chevreuils
64360 Monein 23 Allée des Chevreuils
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
