Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITE TERRAIN ZONE CARREFOUR CLAIRA
BIEN LIRE L'ANNONCE SVP :
En zone d'activité économique, emprise au sol max juste le prospect de 4m autour premier contact avec plan de masse et PLU Zone UE, terrain non divisible.
4 LOTS DISPONIBLES :
Lot 1 = 1253 m²
Lot 2 = 1133 m²
Lot 3 = 1102 m²
Lot 4 = 1273 m²
Magnifique parcelle en 4 faces, constructibles viabilisées, juste à vocation économique juste pour du PRO :
- Bureaux et services (agences, sociétés de services, coworking. )
- Commerces (magasins, showrooms. )
- Artisanat (garages, ateliers, maintenance. )
- Entreprises industrielles ou semi-industrielles.
- Entrepôts / stockage / logistique.
- Activités de production ou transformation.
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur CLAIRA et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32187726)
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179 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1253 m2
Prix moyen au m² du programme143€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 253 m² à claira
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Les terrains disponibles
Terrains
179 000 €
- 179 000 €(143 € /m²)1253 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Claira
Achetez un logement neuf à Claira avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Claira (66)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
30 items
5 médecin(s)
22 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
58 items
1 garde(s) d'enfants
17 maçon(s)
12 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
16 garage(s)
1 banque(s)
10 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
30 items
1 librairie(s)
7 épicerie(s)
2 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
18 restaurant(s)
A proximité du programme
Sant Jaume Del Crest, 66530 Claira, France
66530 ClairaSant Jaume Del Crest, 66530 Claira, France
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Géorisques
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