Iad France - Amandine Filoche vous propose : Terrain à Bâtir à Bachy - Emplacement Idéal pour Votre Projet de Construction
Rare opportunité à saisir à Bachy, ce terrain à bâtir offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure, dans un environnement paisible et verdoyant.
Situation :
Le terrain est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Bachy, offrant tranquillité et sérénité à ses futurs propriétaires. Proche de toutes les commodités et des axes routiers principaux, il garantit un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Sa proximité avec la nature environnante en fait un lieu privilégié pour les amoureux de la tranquillité et des espaces verts.
Caractéristiques du terrain :
Ce terrain à bâtir, d'une surface idéale pour la construction d'une maison sur-mesure, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son exposition vous permet de profiter d'une luminosité naturelle constante tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
Les avantages :
- Situation géographique privilégiée dans un quartier résidentiel recherché
- Environnement calme et préservé, propice à la détente et au bien-être
- Proximité des commodités et des axes routiers pour un quotidien facilité
- Terrain à bâtir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre future construction
Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif, ce terrain à bâtir à Bachy est une opportunité à ne pas manquer.
- Terrain à viabiliser -
Micro station à prévoir
Emprise au sol de 20% sur le PLU actuel.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Filoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 892692179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32197003)
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1 terrain disponible521 m2
Prix moyen au m² du programme171€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 521 m² à bachy
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Achetez un logement neuf à Bachy avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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1 item
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Sports et Loisirs
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1 terrain(s) (football, rugby)
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Santé
Quelques services de santé disponibles
6 items
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Rue Calmette, 59830 Bachy, France
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Géorisques
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