Iad France - Morgane Bournier vous propose : Situé dans le charmant hameau de Serein, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de construction dans un environnement paisible et recherché.
D'une superficie totale de 1 820 m², le terrain dispose d'une partie constructible d'environ 700 m², le reste étant classé en zone agricole. Sa configuration plate facilite l'aménagement et la construction.
La parcelle est non viabilisée, mais bénéficie d'un environnement déjà desservi par les réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement collectif. La rue principale permet un raccordement aisé aux différents réseaux.
Vous profiterez ici d'une vue dégagée sur les plaines environnantes, tout en restant à proximité immédiate de Chevannes, village dynamique offrant toutes les commodités essentielles : boulangerie, épicerie, pharmacie, école, et bien plus encore. La ville d'Auxerre se trouve à seulement quelques minutes, avec l'ensemble de ses infrastructures, services et commerces.
Ce terrain représente une belle opportunité pour celles et ceux souhaitant bâtir dans un cadre campagne, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. (gedeon_6727_32155842)
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terrain 1 820 m²à Chevannes (89)
rue de la chapelle, serein, 89240 chevannes, france
55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1820 m2
Prix moyen au m² du programme30€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 820 m² à chevannes
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Les terrains disponibles
Terrains
55 000 €
- 55 000 €(30 € /m²)1820 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Chevannes
À Chevannes (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chevannes (89)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
4 épicerie(s)
1 boucherie(s)
3 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
2 électricien(s)
4 garage(s)
3 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
Rue De La Chapelle, SEREIN, 89240 Chevannes, France
89240 ChevannesRue De La Chapelle, SEREIN, 89240 Chevannes, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
