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355 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Benjamin Clement vous propose : Magnifique terrain arboré à Mezos (Landes)
Découvrez ce superbe terrain de 3 893 m², idéalement situé sur la commune de Mezos, à seulement 15 minutes de Contis, l'un des plus beaux villages des Landes.
Ce terrain verdoyant, bordé de superbes chênes, offre un cadre naturel exceptionnel et un potentiel de construction rare sur le secteur.
La réglementation communale permet en effet une emprise au sol jusqu'à 30 %, soit environ 1 000 m² constructibles.
Un permis de construire déjà accordé prévoit une villa d'environ 320 m², mais celui-ci reste modifiable ou transférable selon les besoins du futur acquéreur.
Un emplacement privilégié, entre nature, calme et océan, idéal pour donner vie à un projet d'exception : grande villa, résidence principale, ou projet familial.
Une opportunité rare à saisir sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 391460516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32118675)
Les atouts du programme
Terrain 3 893 m² à Mézos (40)
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Les terrains disponibles
- 355 000 € (91 € /m²)3893 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mézos (40)
L'immobilier neuf à Mézos (40)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (basket-ball, handball)1 court de tennis
SantéUn accès simple et rapide aux soins
5 établissements
1 médecin4 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
11 établissements
1 librairie6 épiceries2 restaurants2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
3 établissements
1 électricien1 salon de coiffure1 garage
À proximité du programme
lieu-dit chaton, lieu-chaton, 40170 MEZOS, France
40170 Mézos lieu-dit chaton, lieu-chaton, 40170 MEZOS, France
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Géorisques
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