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18 800 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Nathalie Allaire vous propose : ? Grange à Rénover - A Saint-Seurin-de-Cursac
Opportunité rare sur le secteur de Saint-Seurin-de-Cursac !
Découvrez cette grange en pierre à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de charme authentique et de projets sur mesure.
? Description du bien
Cette grange offre une surface exploitable d'environ 40 m² avec un étage possible, sans parcelle attenante mais avec une possibilité d'agrandir sur une autre grange à acheter avec une petite cour privative à usage extérieur.
Le bien dispose d'un gros potentiel de transformation : possibilité d'aménager un atelier, un loft, ou une petite habitation selon vos besoins et votre imagination.
? Agrandissement possible
Un rachat d'une seconde grange attenante est envisageable, permettant d'agrandir la surface et de bénéficier d'un ensemble immobilier cohérent avec cour commune.
Une opportunité rare pour créer un ensemble à fort potentiel locatif ou patrimonial.
? Atouts
Authenticité du bâti en pierre
Possibilité de créer un espace de vie sur mesure
Environnement calme et verdoyant
À proximité immédiate de toutes les commodités du bourg
Projet évolutif : extension ou réunification possible
? Idéal pour
Projet de rénovation / résidence principale
Atelier d'artiste ou activité libérale
Investissement locatif avec valorisation après travaux
?Localisation : Saint-Seurin-de-Cursac - à seulement 5 min de Blaye
?Surface au sol : env. 40 m²
?État : à rénover entièrement
?Extérieur : petite cour privative
?Potentiel : extension possible via rachat d'une autre grange attenante
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 981972508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32048610)
Les atouts du programme
Terrain 40 m² à Saint-Seurin-de-Cursac (33)
Découvrir Terrain 40 m² à Saint-Seurin-de-Cursac (33)
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Les terrains disponibles
- 18 800 € (470 € /m²)40 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Seurin-de-Cursac (33)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
7 établissements
1 pharmacie1 médecin5 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
5 établissements
1 boulangerie1 boucherie1 restaurant2 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
8 établissements
1 salon de coiffure2 maçons1 bureau(x) de poste1 électricien3 garages
À proximité du programme
33390 Saint-Seurin-de-Cursac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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