terrain 6 639 m²à Arsague (40)

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chemin de la laiterie, 40330 arsague, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : ARSAGUE - Terrain constructible (permis de lotissement acté) - A 10 minutes d'Orthez et 30 minutes de Dax, au coeur de la Chalosse tout en étant proche de toutes commodités, découvrez ce beau terrain plat de 6 639 m² à viabiliser. Permis d'aménager déjà accordé pour créer 6 lots (dossier réalisé par un géomètre local). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589338)

Les atouts du programme

Terrain 6 639 m² à Arsague (40)

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Les terrains disponibles

  • 94 990 € (14 € /m²)
    6639 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

392 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Arsague (40)

Découvrir la ville de Arsague

Arsague en un coup d'œil

Landes (40)

Commune rurale i

342 habitants

Arsague est une commune rurale, avec 342 habitants (48 hab./km²) sur 7,18 km², à 41 km de Mont-de-Marsan. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 000 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Arsague sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Arsague

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

1 commerces disponibles au total

Arsague propose 1 restaurant. La commune se situe à 41 km de Mont-de-Marsan. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
41 km
Mont-de-Marsan
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

5,8 / 1000 hab. — +15 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Arsague

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Arsague dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
32,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Arsague

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Arsague, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Mont-de-Marsan (41 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Arsague

Climat chaud i

72 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est chaud à Arsague, avec une température moyenne de 14,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 72 jours par an. Arsague présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
5,6/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Arsague présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Arsague

Revenus corrects i

23 210 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 210 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,12 %, représente environ 799 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 385 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 264 €/hab.
  • 2018 : 281 €/hab.
  • 2019 : 292 €/hab.
  • 2020 : 305 €/hab.
  • 2021 : 333 €/hab.
  • 2022 : 350 €/hab.
  • 2023 : 377 €/hab.
  • 2024 : 385 €/hab.

2017 : 264 €/hab.2024 : 385 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~799 € / an · ~67 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +16 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,12 %
  • Ordures ménagères : taux de 15,68 %
  • GEMAPI : taux de 0,416 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Arsague

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Arsague : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Arsague ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean Yves Haurat

Maire d'Arsague · Sans étiquette

Arsague est administrée par Jean Yves Haurat (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 39,2 % des inscrits contre 38,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Arsague)
Macron
38 %
Le Pen
39 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin De La Laiterie, 40330 Arsague, France

40330 Arsague Chemin De La Laiterie, 40330 Arsague, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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