terrain 2 344 m²à Sormonne (08)

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chemin d'harcy, 08150 sormonne, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : En exclusivité - Terrain constructible à Sormonne (08150) Venez visiter ce beau terrain situé sur la commune de Sormonne, offrant une superficie totale de 2344 m², dont environ 1000 m² constructibles. Avec une façade de 20 mètres, ce terrain non viabilisé bénéficie de la présence des réseaux à proximité de la parcelle, ce qui facilite les raccordements. Une demande de certificat d'urbanisme (CU) validée en mairie confirme la constructibilité. La construction devra être implantée avec un recul par rapport aux limites séparatives de la rue. Le terrain est particulièrement bien reculé et ouvert sur la nature, garantissant calme, intimité et un cadre verdoyant. Son excellente exposition vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. À noter : le secteur est régi par une carte communale et non un PLU. Localisation idéale, au calme, dans un environnement préservé. N'attendez plus pour visiter ce terrain et imaginer votre futur projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Gizzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31903203)

Les atouts du programme

Terrain 2 344 m² à Sormonne (08)

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Les terrains disponibles

  • 42 000 € (18 € /m²)
    2344 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

173 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Sormonne (08)

Découvrir la ville de Sormonne

Sormonne en un coup d'œil

Ardennes (08)

Commune rurale i

527 habitants

Sormonne est une commune rurale, avec 527 habitants (111 hab./km²) sur 4,75 km², à 12 km de Charleville-mezieres. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 480 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Sormonne sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Sormonne

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 12 km de Charleville-mezieres. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
12 km
Charleville-mezieres
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,9 / 1000 hab. — -63 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Sormonne

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Sormonne dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
39,9 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Sormonne

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Sormonne, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Charleville-mezieres (12 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Sormonne

Climat tempéré i

55 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Sormonne, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement faible de 55 jours par an. Sormonne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Sormonne présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sormonne

Revenus corrects i

23 480 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 480 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 52,13 %, représente environ 676 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 325 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 254 €/hab.
  • 2018 : 235 €/hab.
  • 2019 : 254 €/hab.
  • 2020 : 244 €/hab.
  • 2021 : 269 €/hab.
  • 2022 : 282 €/hab.
  • 2023 : 307 €/hab.
  • 2024 : 325 €/hab.

2017 : 254 €/hab.2024 : 325 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~676 € / an · ~56 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -1 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 52,13 %
  • GEMAPI : taux de 0,33 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Sormonne

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Sormonne : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Sormonne ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Patrick Jennepin

Maire de Sormonne · Sans étiquette

Sormonne est administrée par Patrick Jennepin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 49,8 % des inscrits contre 22,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Sormonne)
Macron
23 %
Le Pen
50 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

chemin d'harcy, 08150 Sormonne, France

08150 Sormonne chemin d'harcy, 08150 Sormonne, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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