Iad France - Caroline Deffond vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1243 m² à Sainte Colombe sur Gand- Libre tous constructeurs !
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 1243 m² à Sainte Colombe sur Gand est l'opportunité que vous attendiez.
Proche autoroute A 89.
1h de lyon, 20km de Tarare
Idéalement situé, ce terrain offre un environnement calme et préservé, parfait pour créer un havre de paix pour votre future habitation. Avec une surface généreuse, vous aurez amplement d'espace pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui vous ressemble.
La viabilisation du terrain est déjà en place, avec l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et les eaux pluviales déjà raccordées. Vous pourrez ainsi commencer la construction de votre projet immobilier sans délai. De plus, la parcelle est accessible aux camions pour faciliter les travaux de construction, et les réseaux existants assurent une installation sereine.
Profitez de la liberté de concevoir votre résidence sur-mesure, adaptée à votre style de vie et à vos besoins. Que vous envisagiez une maison contemporaine, une villa traditionnelle ou tout autre projet, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier.
Situation privilégiée, viabilisation complète, environnement naturel préservé : ce terrain à bâtir à Sainte Colombe sur Gand est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31842213)
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terrain 1 243 m²à Sainte-Colombe-sur-Gand (42)
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1 terrain disponible1243 m2
Prix moyen au m² du programme27€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 243 m² à sainte-colombe-sur-gand
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15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sainte-Colombe-sur-Gand
À Sainte-Colombe-sur-Gand (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
