Iad France - Valérie Ducloux vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Terrain à Bâtir de 344 m² à Allemagne-en-Provence
Vous rêvez de construire votre propre maison selon vos envies et vos besoins ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 344 m² à Allemagne-en-Provence est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier !
Situation privilégiée : Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant.
La commune d'Allemagne-en-Provence offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région.
Viabilité optimale : Ce terrain est parfaitement viabilisé, avec raccordements déjà effectués pour l'électricité, l'eau potable et les eaux usées.
Vous pourrez ainsi démarrer la construction de votre futur chez-vous rapidement et en toute sérénité.
Potentiel : Avec sa surface de 344 m², ce terrain a déjà un permis accordé pour une maison d'une superficie de référence de 87,7 m² en R + 1. LIBRE CONSTRUCTEUR.
Investissement durable : Acquérir un terrain à bâtir est un investissement sûr et durable.
En construisant une maison qui vous correspond parfaitement, vous investissez dans votre confort et votre qualité de vie à long terme.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce terrain à bâtir à Allemagne-en-Provence.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
C'est le premier pas vers la concrétisation de votre projet immobilier !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Ducloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848206421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31702021)
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terrain 344 m²à Allemagne-en-Provence (04)
chemin saint-véran, 04500 allemagne-en-provence, france
66 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible344 m2
Prix moyen au m² du programme192€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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terrain 344 m² à allemagne-en-provence
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66 000 €
- 66 000 €(192 € /m²)344 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Allemagne-en-Provence
À Allemagne-en-Provence (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Allemagne-en-Provence (04)
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1 item
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Services
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8 items
1 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
3 épicerie(s)
3 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
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Chemin Saint-Véran, 04500 Allemagne-en-Provence, France
04500 Allemagne-en-ProvenceChemin Saint-Véran, 04500 Allemagne-en-Provence, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
