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67 490 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Sophie Caron vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain Constructible de 488 m² à Merville non inondé
Rare sur le marché, ce terrain constructible de 488 m² situé à Merville représente une occasion unique de concrétiser votre projet immobilier sur mesure.
Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre future résidence, que ce soit une maison individuelle, jumelée ou un ensemble de logements. ( 3 autres parcelles à vendre )
Idéalement situé dans un quartier calme, ce terrain vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces, transports en commun et espaces de loisirs se trouvent à quelques minutes, vous assurant un quotidien pratique et agréable.
Grâce à sa configuration optimale, et d'une façade de 22.44m, exposé sud-ouest ce terrain peut être aménagé selon vos envies et besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une habitation qui vous ressemble.
La viabilité du terrain est garantie, avec des réseaux déjà existants pour l'accès à l'eau, à l'électricité, et au téléphone. Les diverses études de sols déjà réalisées.
De plus, l'accès des camions de chantier est facilité grâce à une voie privée, ce qui vous permettra d'envisager sereinement la construction de votre futur chez-vous.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain constructible de qualité à Merville.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien. Une opportunité à saisir sans plus attendre pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700035)
Les atouts du programme
Terrain 488 m² à Merville (59)
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Les terrains disponibles
- 67 490 € (138 € /m²)488 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Merville (59)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
6 établissements
1 maternelle2 collèges3 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
1 court de tennis3 terrains (football, rugby)3 terrains (basket-ball, handball)2 gymnases1 théâtre1 cinéma1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
37 établissements
8 médecins3 pharmacies23 médecins spécialisés3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
45 établissements
2 boucheries10 épiceries6 boulangeries1 quincaillerie3 supermarchés23 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
52 établissements
14 salons de coiffure1 garde d'enfants6 maçons1 maison de retraite1 gendarmerie6 banques11 garages11 électriciens1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
3 allée jean defossez
59660 Merville 3 allée jean defossez
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
