Iad France - Anthony Guillo vous propose : Terrain Constructible Libre de Constructeur - 408 m² - QUESTEMBERT
Bienvenue à Questembert avec sa gare, ses commerces et ses halles datant du XVIIème siècle. Cette commune dispose des établissements scolaires, d'une piscine, d'un cinéma, d'un tissu associatif culturel et sportif important et de nombreux autres atouts. Questembert se situe à 20-25 minutes de Vannes (12min en train) 20 minutes des plages, 30 min de Redon (15min en train) et environ 30 minutes du Golfe du Morbihan.
Je vous présente ce terrain constructible (libre de constructeur) de 408 m² avec une façade de 13 mètres et une profondeur de 29 mètres.
Le terrain étant viabilisé en eau, en électricité, au tout-à-l'égout et à la fibre permettra de se projeter plus aisément.
La surface au sol (dite de plancher) autorisée est de 140 m² ce qui laisse entrevoir une projection de construction intéressante.
Enfin, ce terrain se situe dans un lotissement paisible à proximité des commerces, du centre et de la gare.
Les plus de ce terrain :
- Exposition Sud,
- Terrain viabilisé,
- Libre de constructeur,
- Environnement agréable,
Pour discuter d'un projet de construction et d'une projection de la maison dont vous rêviez, je vous propose d'échanger par téléphone puis de programmer une visite rapidement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77999 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,85% du prix du bien hors honoraires) : 4999 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 73 000 €. (gedeon_6727_31604520)
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terrain 408 m²à Questembert (56)
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1 terrain disponible408 m2
Prix moyen au m² du programme191€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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terrain 408 m² à questembert
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Questembert (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Questembert (56)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
55 items
15 épicerie(s)
1 librairie(s)
5 supermarché(s)
7 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
22 restaurant(s)
3 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
1 maternelle(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
68 items
48 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
7 dentiste(s)
10 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
60 items
7 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
12 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
6 banque(s)
2 maison(s) de retraite
23 garage(s)
7 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
56230 QuestembertAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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