Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Terrain constructible viabilisé à vendre - sur la commune de Montans (81600)
Surface : env. 900 m² - Vue forêt - Hors lotissement
À vendre : terrain viabilisé d'env. 900 m², situé dans un hameau calme de Montans 81600. Hors lotissement, il offre une liberté de construction et une vue dégagée sur la forêt.
Hameau situé à 4km de Montans, village doté de toutes les commodités (épicerie, école primaire, restaurants etc. ) 8 km de l'autoroute A68 (9 minutes en voiture), 11 km de Gaillac, 30 km d'Albi et 50 Km de Toulouse.
Atouts :
Terrain viabilisé (eau, électricité, télécoms)
Environnement paisible et sans vis-à-vis
Dernières parcelles disponibles
Idéal pour résidence principale ou secondaire
Campagne proche commodités et axes routiers
Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite. Opportunité rare dans un cadre naturel privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31442524)
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terrain 677 m²à Gaillac (81)
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1 terrain disponible677 m2
Prix moyen au m² du programme88€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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terrain 677 m² à gaillac
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- 59 500 €(88 € /m²)677 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Gaillac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Services
Tout est là, sans exception
165 items
2 garde(s) d'enfants
36 électricien(s)
42 maçon(s)
29 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
12 banque(s)
3 maison(s) de retraite
39 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 piscine(s)
6 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
3 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
143 items
11 supermarché(s)
16 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
45 épicerie(s)
5 boucherie(s)
59 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
118 items
82 médecin(s) spécialisé(s)
18 médecin(s)
10 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
20 items
4 collège(s)
3 lycée(s)
3 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
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