À vendre sur la commune de Doué-en-Anjou (49700), beau terrain constructible idéalement situé à Doué-la-Fontaine, dans un environnement calme et recherché.
Ce terrain offre un cadre de vie privilégié avec un agréable jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, propice à la tranquillité et à l'intimité. Vous profiterez notamment de plusieurs arbres fruitiers et d'ornement, dont un magnifique noyer et un cerisier, apportant charme et caractère à l'ensemble.
Libre de constructeur, il constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale ou d'investissement. Sa configuration permet d'envisager la réalisation d'une maison individuelle avec jardin, tout en bénéficiant des atouts déjà présents sur la propriété, tels qu'un puits et une cave.
À proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes de circulation, ce terrain allie parfaitement praticité et qualité de vie dans un environnement paisible.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 1 071 m²à Doué-en-Anjou (49)
76 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1071 m2
Prix moyen au m² du programme71€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 071 m² à doué-en-anjou
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Doué-en-Anjou
À Doué-en-Anjou (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Doué-en-Anjou (49)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
11 médecin(s)
28 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
61 items
1 librairie(s)
26 restaurant(s)
17 épicerie(s)
10 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
4 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
65 items
1 bureau(x) de poste
8 électricien(s)
18 garage(s)
11 maçon(s)
8 banque(s)
1 maison(s) de retraite
16 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
12 items
1 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
1 théâtre(s)
A proximité du programme
49700 Doué-en-AnjouAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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