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Situé dans le charmant village de Le Grès, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des bassins d'emploi, notamment à une trentaine de minutes du site Airbus de Blagnac. Un emplacement stratégique qui allie sérénité rurale et accessibilité.
Le terrain développe une surface totale d'environ 4 600 m2, dont la moitié est constructible, avec une emprise au sol de 0,2 dans la zone UB, offrant de belles possibilités pour votre projet de construction.
Il est à viabiliser, mais les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent en bordure de parcelle, facilitant les démarches de raccordement.
Sur la parcelle, vous trouverez un hangar ouvert à structure métallique, idéal pour abriter du matériel, des véhicules ou pour un usage professionnel ou artisanal, ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m2 pouvant servir d'espace de stockage et d'atelier de bricolage.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour concrétiser un projet de vie au vert tout en restant proche de Toulouse et de son dynamisme économique.
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terrainà Le Grès (31)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Grès
À Le Grès (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Le Grès (31)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
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Commerces
Quelques boutiques de proximité
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1 restaurant(s)
Services
Les indispensables à portée de main
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1 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
31480 Le GrèsAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
