Terrain à bâtir - Albi Sud, proche centre-ville
Situé dans un secteur recherché au sud d'Albi quartier Saint Amarand, à seulement quelques minutes du centre-ville, venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 751 m² bénéficiant d'une situation dominante et d'un environnement privilégié.
Ce terrain offre calme, intimité et un cadre naturel très agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur apprécié.
Le terrain est non viabilisé, laissant toute liberté pour l'aménagement selon votre projet.
Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, un atout pour préparer sereinement votre future construction.
Situation dominante
Proche centre-ville d'Albi
Environnement calme et verdoyant
Étude de sol G1 réalisée
Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre d'Albi.
Pour plus d'informations ou organiser une visite ? 06595082 …
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 751 m²à Albi (81)
72 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible751 m2
Prix moyen au m² du programme96€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 751 m² à albi
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Terrains
72 000 €
- 72 000 €(96 € /m²)751 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Albi
Achetez un logement neuf à Albi avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Albi avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Albi (81)
L'immobilier neuf à Albi (81)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
73 items
1 piscine(s)
15 gymnase(s)
2 musée(s)
8 court(s) de tennis
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 théâtre(s)
2 centre(s) équestre(s)
10 stade(s) d'athlétisme
3 cinéma(s)
22 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
71 items
37 école(s) d'enseignement supérieur
9 lycée(s)
18 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
6 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
398 items
8 établissement(s) de santé
279 médecin(s) spécialisé(s)
38 dentiste(s)
53 médecin(s)
20 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
353 items
11 garde(s) d'enfants
102 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
3 bureau(x) de poste
25 banque(s)
58 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
93 garage(s)
46 électricien(s)
10 maison(s) de retraite
3 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
500 items
51 boulangerie(s)
137 épicerie(s)
16 supermarché(s)
249 restaurant(s)
19 boucherie(s)
20 librairie(s)
8 quincaillerie(s)
A proximité du programme
81000 AlbiAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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