Au bout d'une impasse paisible, au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce lieu atypique et inspirant situé à La Dornac, à la frontière de la Corrèze et du Périgord Noir.
Sur un terrain de plus de 10 000 m², cette propriété singulière a accueilli pendant de nombreuses années un véritable projet de vie tourné vers la nature, la simplicité et l'autonomie.
Le site comprend plusieurs petites constructions existantes :
un espace principal utilisé comme cuisine et pièce de vie,
un second bâtiment faisant office de chambre / bureau,
un abri pour animaux,
un hangar de stockage.
L'ensemble dégage une atmosphère rare, libre et profondément apaisante.
Le terrain, en partie boisé, séduira particulièrement :
les amoureux de nature,
les porteurs de projets alternatifs ou écologiques,
les personnes recherchant un lieu de ressourcement,
ou encore les investisseurs à la recherche d'un potentiel de division parcellaire (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).
Grâce à sa superficie et à sa configuration, plusieurs scénarios peuvent être envisagés :
projet de vie autonome,
habitat léger,
résidence secondaire atypique,
ou création de plusieurs parcelles constructibles.
Un bien rare sur le marché, pour acquéreurs en quête d'espace, de calme et de potentiel.
> Situation calme et sans vis-à-vis
> Terrain : 10 008 m²
> Environnement naturel exceptionnel
> Accès facile vers Terrasson-Lavilledieu, Brive-la-Gaillarde et les grands axes
Dossier complémentaire et renseignements sur demande.
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terrain 10 008 m²à La Dornac (24)
79 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible10008 m2
Prix moyen au m² du programme8€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 10 008 m² à la dornac
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - La Dornac
À La Dornac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Dornac (24)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
2 items
1 maçon(s)
1 électricien(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
A proximité du programme
24120 La DornacAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
